【静岡県沼津市を中心に展開しております】不動産・マンション・土地の売買・管理・仲介・コンサルティング

1.不動産の有効活用

市街地に所在する農地や市街化調整区域の土地などの有効活用や賃貸ビル・賃貸住宅などの再有効利用など、収益を生み出す不動産活用をご提案いたします。

1. 農地の活用
2. 市街化調整区域の土地の活用
3. 定期借地権・定期借家権の活用
4. 工場敷地の活用
5. 老朽賃貸住宅の建替
6. 賃貸ビル・賃貸住宅の活用

2.相続・事業継承及び対策

相続対策や相続税に関するアドバイスを致します。最善の相続・事業承継をご提案いたします。

1. 生前相続対策
2. 遺産分割案のご提案
3. 相続税納付と事業資金の確保
4. 事業継承のご提案

3.貸家・貸地の整理

法令関係・権利関係などの視点から調査・診断を行います。

1. 借地権に関する事項
2. 底地と借地権の交換
3. 底地と借地権の売却
   

4.複数権利者の権利調整

複数権利者が所有する不動産や権利の整理や調整を円滑に行います。

1. 複数借地権者が所有する建物の建替え
2. 複数の権利者が所有する土地の有効活用
3. 共同ビル建設
4. 共有通路などの権利整理

5.競売物件

競売物件の売買や競売に関する問題回避など、対策やアドバイスを致します。

1. 競売の参加や事前調査
2. 物件取得後のトラブル対応

6.その他

その他不動産に関するあらゆることに対応致します。

1. 定期借地権に関する事項
2. 不良債権担保不動産の処分・取得
3. 不動産購入をお考えの方へのアドバイス

高齢者が安心して生活できる住まいづくりを推進するために国土交通省・厚生労働省が所管する「高齢者住まい法」の制度に 登録基準を満たした賃貸住宅サービス付き高齢者向け住宅の提供を行います。

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